การซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นหนึ่งในวิธีที่ปลอดภัยที่สุดและดีที่สุดในการสร้างกำไรระยะยาว และการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศจะช่วยให้คุณมีระดับความปลอดภัยและความหลากหลายของการลงทุนแม้ว่าการคาดการณ์ที่น่าเศร้าเกี่ยวกับเศรษฐกิจของรัสเซียจะเป็นจริง
แนะนำ 10 อันดับประเทศที่มีอสังหาริมทรัพย์ที่แพงที่สุด. ในฐานะที่เป็นสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมบางประเทศในรายการมีตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตอย่างรวดเร็วซึ่งหมายความว่าการซื้อบ้านในขณะนี้อาจเป็นการลงทุนที่ทำกำไรได้มากในอนาคต
เราเลือกประเทศที่เจริญรุ่งเรืองมากขึ้นหรือน้อยลงด้วยที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง เป็นที่ชัดเจนว่าในประเทศที่พัฒนาน้อยที่สุดมีเพียงเพนนีที่บ้าน แต่การไปที่นั่นเพื่อที่อยู่อาศัยถาวรเป็นการคุกคามต่อชีวิต
10. เอกวาดอร์
ประเทศสามารถให้บริการอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่ได้พัฒนาบนชายฝั่งเช่นในเมืองซาลินาส นี่คือหนึ่งในสถานที่ที่ได้รับการพัฒนามากที่สุดในแง่ของโครงสร้างพื้นฐานในเอกวาดอร์ เมืองนี้สะดวกเพราะมีสนามบินของตัวเอง
Loja เป็นโอกาสของคุณที่จะอยู่ในเอกวาดอร์ที่แท้จริง Loja ตั้งอยู่ในแถบ Andes นักท่องเที่ยวไม่ค่อยเดินทางมาเยือนและมีชาวต่างชาติจำนวนน้อยมากที่อยากอยู่ที่นี่ บ้านแบบสี่ห้องนอนในย่านโลจาพิเศษจะเสียค่าใช้จ่ายประมาณ $ 115,000
Cuenca เป็นอีกหนึ่งอสังหาริมทรัพย์ปลายทางราคาถูกในเอกวาดอร์ เป็นเมืองที่มีประชากรประมาณ 700,000 คนตั้งอยู่ทางตอนใต้ของเทือกเขาแอนดีส สถาปัตยกรรมส่วนใหญ่ในนั้นเป็นสไตล์สเปนยุคอาณานิคม แต่ถึงแม้จะดูเก่าแก่ แต่ Cuenca ยังคงทันสมัยและมีอินเทอร์เน็ตที่รวดเร็วและน้ำดื่มที่ปลอดภัย
9. ประเทศไทย
หนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในโลกก็มีชื่อเสียงในฐานะสวรรค์สำหรับการเปลี่ยนถ่าย สภาพภูมิอากาศที่ยอดเยี่ยมอาหารอร่อยคนในท้องถิ่นที่สุภาพชีวิตที่วัดได้ทั้งหมดนี้มีส่วนทำให้ความนิยมของประเทศไทยเป็นสถานที่ที่คุณสามารถและควรซื้ออสังหาริมทรัพย์
ข้อเสียในประเทศไทยคือมีข้อ จำกัด ในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ยืนฟรี พูดง่ายๆคือชาวต่างชาติไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้ซึ่งอนุญาตให้พลเมืองของราชอาณาจักรหรือ บริษัท ไทยเท่านั้น อย่างไรก็ตามที่ดินสามารถทำสัญญาเช่าระยะยาว (สูงสุด 30 ปี)
ชาวต่างชาติยังได้รับอนุญาตให้ซื้ออพาร์ทเมนท์โดยไม่มีเงื่อนไข แต่ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ทั้งหมดของอาคารชุด ด้วยเหตุนี้นักลงทุนต่างชาติส่วนใหญ่จึงกระจุกตัวในตลาดอาคารชุด
ราคาคอนโดมิเนียมในพัทยาประมาณ 1.3 ล้านบาทหรือ 2.6 ล้านรูเบิล
8. บราซิล
หากคุณชอบความคิดของการใช้ชีวิตบนเกาะเขตร้อน แต่ราคานั้นน่ากลัวให้ไปที่เกาะอิตามารากะของบราซิล ให้บริการหาดทรายและน้ำทะเลสีฟ้าคราม เกาะอยู่ห่างจากสนามบินที่ใกล้ที่สุดโดยใช้เวลาขับรถประมาณหนึ่งชั่วโมงและเส้นทางจะผ่านป่าทึบและป่าชายเลน
อพาร์ทเมนต์บนชายฝั่งมีให้บริการตั้งแต่ 50,000 เหรียญสหรัฐและอสังหาริมทรัพย์ในระดับความลึกของ Itamaraki นั้นยังถูกกว่า
เมืองอื่นในบราซิลที่คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์บนชายฝั่งในราคา $ 50,000 คือ Vila Velha หรือที่รู้จักในชื่อ Little Rio นี่คือเมืองชายหาดทางเหนือของ Rio de Janeiro ล้อมรอบด้วยป่าเขตร้อนและภูเขาที่มียอดเขาสีเขียว
7. โคลัมเบีย
ราคาบ้านในโบโกตาและการ์ตาเคนานั้นสูง แต่ในพื้นที่อื่นของโคลัมเบียคุณสามารถหาอสังหาริมทรัพย์ราคาไม่แพงได้อย่างง่ายดาย ตัวอย่างเช่นในกาลีเมืองที่มีประชากรมากเป็นอันดับสามในประเทศหรือที่รู้จักกันว่าเป็นเมืองหลวงของซัลซ่า
หนึ่งในเหตุผลที่ทำให้ต้นทุนที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นต่ำคือชื่อเสียงที่ไม่สมควรได้รับในฐานะอาชญากร แม้ว่าบางพื้นที่จะหลีกเลี่ยงได้ดีที่สุด แต่เมืองส่วนใหญ่ก็ปลอดภัย ในความเป็นจริงกาลีทนทุกข์ทรมานจากปัญหาเดียวกันกับเมืองใหญ่หลายแห่งในโลก
และเมืองซานต้ามาร์ทาพิสูจน์ให้เห็นว่าโคลัมเบียสามารถเสนออสังหาริมทรัพย์ที่ทำกำไรได้แม้ในชายฝั่งทะเลแคริบเบียน ในขณะที่นักท่องเที่ยวส่วนใหญ่เดินทางไปยังคาร์ตาเฮนาซานตามาร์ตาเป็นทางลัดไปตามชายฝั่งให้ทุกสิ่งที่อยู่ในคาร์ตาจีนา แต่ราคาถูกกว่า
6. เม็กซิโก
ประเทศนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบอากาศบริสุทธิ์และวิวภูเขาที่งดงาม
หนึ่งในเมืองที่มีอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกที่สุดในเม็กซิโกคือ Alamos ซึ่งมีประวัติย้อนหลังไปถึงปลายศตวรรษที่ 17 ตั้งอยู่บริเวณเชิงเขาของ Western Sierra Madre และยังคงรักษาเสน่ห์โบราณไว้ได้ส่วนใหญ่รวมถึงคฤหาสน์อันโอ่อ่าและถนนหินกรวด บ้านขายเพียง $ 35,000
Jalapa Enriques เป็นเมืองที่คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาต่ำกว่า $ 40,000 เมืองเล็ก ๆ แห่งนี้ในรัฐเวราครูซและได้รับฉายาว่า "สวนดอกไม้แห่งเม็กซิโก" สำหรับดอกไม้จำนวนมากที่ปลูก บทความหลักของเศรษฐกิจท้องถิ่นคือการบริการของนักท่องเที่ยว ดังนั้นจึงมีร้านอาหารและร้านค้าที่ยอดเยี่ยมมากมาย
5. สาธารณรัฐโดมินิกัน
ขณะนี้ประเทศกำลังประสบกับช่วงเวลาของการเจริญเติบโตและนักลงทุนต่างชาติก็ลงทุนอย่างแข็งขัน และประสิทธิภาพการท่องเที่ยวก็ยังคงน่าประทับใจ ในปี 2560 สาธารณรัฐโดมินิกันมีนักท่องเที่ยวมากกว่า 6.2 ล้านคนคิดเป็น 3.9% มากกว่า 5.9 ล้านคนในปี 2559
ซึ่งหมายความว่าการซื้อบ้านพร้อมสัญญาเช่าที่ตามมาให้กับนักท่องเที่ยวอาจเป็นการลงทุนที่ทำกำไรได้มาก ราคาอสังหาริมทรัพย์ในสาธารณรัฐโดมินิกันค่อนข้างต่ำ สำหรับ 50,000 ดอลลาร์ในรีสอร์ทยอดนิยม (Sosua, Cabarete หรือ Bavaro) คุณสามารถหาอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กตั้งอยู่ห่างจากชายหาด 5-10 นาที กฎหมายอนุญาตให้ผู้ซื้อต่างประเทศซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศรวมถึงที่ดิน
4. อิตาลี
อิตาลีอาจดูเหมือนเป็นทางเลือกที่แปลกสำหรับคอลเลกชันนี้ แต่นอกเมืองใหญ่มีอสังหาริมทรัพย์ราคาถูกมากมาย
นายกเทศมนตรีเมือง Ollolai บนเกาะซาร์ดิเนียเสนอบ้าน 200 หลังในราคา 1 ยูโร เหตุผลสำหรับข้อตกลงที่น่าดึงดูดนี้คือคนหนุ่มสาวออกจากเมืองเพื่อค้นหางานและหากไม่มีคนใหม่เข้ามาจำนวนมาก Allolai ก็จะตาย
แน่นอนว่ามีการจับผู้ซื้อจะต้องคืนบ้านอย่างน้อย $ 25,000 การลงทุนเหล่านี้จะต้องทำภายในสามปีและบ้านไม่สามารถขายได้ภายในห้าปี
ภูมิภาคต่อไปของอิตาลีเป็นผู้นำในจำนวนของอสังหาริมทรัพย์ราคาถูก - อาบรุซโซ พื้นที่นี้ตั้งอยู่ทางตะวันออกของกรุงโรมบนชายฝั่งทะเลเอเดรียติกเป็นหนึ่งในสถานที่สีเขียวที่สุดในประเทศ มันมีทุกสิ่งที่คุณคาดหวังจากอิตาลี: อาหารอร่อยและไวน์ฤดูร้อนและสถาปัตยกรรมโบราณ แต่อาบรุซโซมีมนต์เสน่ห์อื่น ๆ เช่นภูเขาหิมะที่คุณสามารถเล่นสกีในฤดูหนาว
หากคุณต้องการใช้ชีวิตที่เงียบสงบในหมู่บ้านห่างไกลคุณสามารถหาบ้านที่มีมูลค่าน้อยกว่า $ 50,000
3. มอนเตเนโกร
ขณะนี้มอนเตเนโกรกำลังจะเป็นสมาชิกสหภาพยุโรปและได้รับสถานะที่เพิ่มขึ้นในเวทีโลกอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นก็มีมูลค่าเพิ่มขึ้น แม้จะมีสิ่งนี้มอนเตเนโกยังคงอยู่ในสิบอันดับประเทศที่มีอสังหาริมทรัพย์ราคาไม่แพงที่สุดในโลก
อพาร์ทเมนต์สามห้องในเขตชานเมืองของเมืองสปาของ Budva สามารถซื้อได้ 60,000 ดอลลาร์ อพาร์ทเม้นง่ายกว่าค่าใช้จ่าย 20,000 ดอลลาร์
ประเทศมีภาษีต่ำและผู้อพยพได้รับแพคเกจทางสังคมซึ่งรวมถึงบริการต่างๆเช่นสิทธิในการได้รับการรักษาพยาบาลฟรีการเข้าโรงเรียนและอนุบาลสำหรับเด็ก
2. กรีซ
โดยไม่คำนึงถึงปัญหาหนี้สินและประเทศใกล้เคียงกับการผิดนัดชำระกรีซยังคงเป็นสถานที่ที่เราหลายคนต้องการมีความสุขกับชีวิตและสร้างรายได้จากการท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นของประเทศโดยการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
หนึ่งในสถานที่ที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์กรีกคือเกาะครีต - ส่วนใหญ่เป็นเพราะสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่จำนวนมากเมื่อเทียบกับเกาะเล็ก ๆ อื่น ๆ ความพร้อมของเที่ยวบินและโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนามากขึ้น อพาร์ทเมนสองห้องสามารถซื้อได้สำหรับ 45-50,000 ดอลลาร์
1. ปารากวัย
ประเทศที่แปลกใหม่นี้ไม่เป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยว มันไม่สามารถเข้าถึงทะเลได้ แต่มีสถาปัตยกรรมแบบโคโลเนียลที่สวยงามเขื่อนที่ใหญ่ที่สุดในโลกและธรรมชาติที่มีเอกลักษณ์ - ตั้งแต่พื้นที่แห้งแล้งไปจนถึงพืชเขตร้อนอันเขียวชอุ่มและน้ำตกที่สวยงาม ปารากวัยเรียกว่า "มุมที่ว่างเปล่าของอเมริกาใต้" เนื่องจากไม่มีประชากร
ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรของอพาร์ทเมนท์ตั้งอยู่ในเมืองหลวงของประเทศ - อะซุนซิออง - 250-300 ดอลลาร์ สถานที่ที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการมีชีวิตที่เงียบสงบสมบูรณ์แบบในสเปนและจิบรัมในท้องถิ่นหรือทำจากอ้อยและน้ำผึ้ง
